Przeciętnie na budowę domu jednorodzinnego trzeba wydać ok. 300 tys. zł. Całkowity koszt budowy zależy przede wszystkim od rodzaju i wielkości domu, a także zastosowanych technologii i użytych materiałów. Wg Eurostatu już ponad 55% mieszka w domach jednorodzinnych. Wiąże się to z tym, że mieszkanie w domu jednorodzinnym to większe swoboda, ogród i mnóstwo innych zalet.
Budowa domu: jakie pieniądze trzeba wyłożyć?
Oczywiście wszystko zależy od rodzaju i wielkości nieruchomości oraz użytych materiałów i technologii budowy. Budowa domu parterowego jest znacząco tańsza niż piętrowego. Koszty znacząco zwiększa piwnica jednak w domu jednorodzinnym jest wyjątkowo przydatna. W niej może się znaleźć kotłownia lub skład opału. Koszt jednego metra piwnicy waha się od 150 zł do 600 zł. Jeśli teren jest podmokły koszty mogą być dużo wyższe.
Budowanie domu: Etapy budowy
Pierwszym etapem budowy są tzw. roboty ziemne oraz wylanie fundamentów. W tym wypadku, w zależności od jakości terenu oraz masywności fundamentów, koszty wahają się od 147 do 241 zł za metr kwadratowy. Średnio na doprowadzenie budowy do stanu zerowego trzeba będzie wydać ok. 180 zł za metr czyli za dom o 150 m2 powierzchni trzeba będzie wydać ok. 35 tys zł.
Budowa domy: stan surowy zamknięty
Następnym etapem jest doprowadzenie domu do stanu surowego otwartego. Etap ten polega na budowie ścian nośnych, stropów, kominów, elewacji zewnętrznej, a także konstrukcji dachu. W tej grupie prac najwięcej będzie kosztować wykonanie stropu żelbetonowego, elewacji zewnętrznej wraz z ociepleniem styropianem, ścian nośnych, a także stropu drewnianego na piętrze. Na tym etapie wykonuje się również kominy, buduje więźbę dachową, ocieplić poddasze i położyć dachówkę. Kolejnym etapem jest doprowadzenie budynku do stanu surowego zamkniętego czyli montaż okien, drzwi wejściowych, rynien i schodów. Kosztochłonnym elementem jest montaż schodów wraz z balustradami. W zależności od ich wielkości i jakości drewna ceny mogą się różnić. Należy jednak liczyć się z wydatkiem kilkunastu tysięcy złotych. Pamiętać należy także o kosztach zakupu działki. Pamiętajmy jeszcze o pracach wykończeniowych takich jak zakładanie parkietu, malowanie ścian, ogrodzenie etc. Na to trzeba będzie przygotować co najmniej 50 tys zł.
