Wielu z nas kocha subtelny, francuski szyk i elegancję. Takie wnętrze można stworzyć jednak trzeba pamiętać o kilku zasadniczych rzeczach.
Po pierwsze najważniejsza jest odpowiednia kolorystyka. Łagodna, pastelowa to najlepszy wybór. Wnętrza urządzone we francuskim stylu nie mają krzykliwej kolorystyki. Czerwone ściany w takim wnętrzu zepsują cały efekt. Dominować powinny spokojne, stonowane barwy. Czerń jest tym Czytaj dalej
Kuchnia w stylu rustykalnym sprawia, że chcemy w niej przebywać jak najdłużej. Wbrew pozorom styl rustykalny można łatwo osiągnąć gdyż ma on wiele odmian. Rustykalna kuchnia jest sielska i przytulna. Nie musi od razu oznaczać skansenu. Tak urządzona kuchnia to prostota i skromność. Dominują materiały naturalne czyli drewniane meble, wiklinowe dodatki. Doskonały duet to cegła z kutym żelazem. Niezmiernie Czytaj dalej
Najlepiej zlecić kupno lub sprzedaż agencji nieruchomości. To uchroni nas przed niepotrzebnym ryzykiem. Jednak należy pamiętać, że wśród takich agencji także mogą się zdarzyć nieuczciwi pośrednicy.
jak rozpoznać dobrą agencję?
Jak rozpoznać taką agencję?
Najważniejsza jest siedziba biura. Najlepiej jeśli do biura można wejść z ulicy. Kolejna rzecz, to bezwzględne podpisanie umowy kupna/sprzedaży z osobą sprzedającą i kupującą. To ochroni kupującego przed kupnem kota w worku, a agencji pozwala sprawdzić czy sprzedający jest właścicielem, czy dana nieruchomość nie posiada obciążeń hipotecznych czy ma tyle metrów kwadratowych ile jest napisane. Jeśli klient nie chce pokazać dokumentów wówczas dobra agencja rezygnuje.
na własną rękę – jak szukać mieszkania?
Oczywiście Internet. Jest bardzo dużo serwisów jednak ponad 90% ogłoszeń to ogłoszenia biur nieruchomości. W praktyce wygląda to tak, że jedna nieruchomość ma ok. 10 ogłoszeń tylko z innym opisem i ceną. Prowizja agencji waha się od 1 do 3 proc wartości transakcji.
W niektórych pomieszczeń układ pomieszczeń jest taki, że musimy dokonać zmian. Kilka dekad temu nie przywiązywano takiej wagi do funkcjonalności wnętrz jak obecnie. Tym samym były dzielone bez przemyślenia. W mieszkaniach, które usytuowane są w budynkach wielorodzinnych nie wszystkie ściany można wyburzać. O układzie pomieszczeń często decyduje wspólnota mieszkaniowa. Taki remont wymaga zgody zarządcy budynku. Taka zgoda może zostać wydana dopiero gdy stwierdzi się, że taki remont nie naruszy konstrukcji budynku. Wyburzenie ścian działowych w domach budowanych z tzw. wielkiej płyty nie jest wcale proste. W tych budynkach najczęściej spotyka się poważne błędy w rozplanowaniu przestrzeni mieszkalnej. Tego rodzaju remont jest poważny, czasochłonny i dosyć kosztowy. Zastanawiając się nad kupnem mieszkania zwróćmy uwagę na układ wnętrz.
Meble muszą być dopasowane do wielkości wnętrza. Nie mogą utrudniać domownikom komunikacji. Najlepiej jak będą zwarte i mobilne. Wówczas możemy je dowolnie przemieszczać. Tym samym przestrzeń staje się bardziej funkcjonalna. Meble oczywiście powinny być estetyczne. Powinny być także praktyczne i spełniać określone funkcje. W małym mieszkaniu nie ma miejsca na niepotrzebne szafki czy krzesła. W małych mieszkaniach nie możemy sobie pozwolić na zagracenie gdyż zmniejszymy tym samym przestrzeń użytkową. W aranżacji możemy wykorzystać ściany. Możemy na nich umieszczać dekoracje, lustra, półki a także telewizor. W salonie zamiast dużych kanap możemy zdecydować się na pufy, które zawsze można ukryć pod stołem. Tym samym zyskamy dużo wolnego miejsca. Stół powinien być rozsuwany. Z reguły złożony nie będzie zajmował dużo miejsca. Warto wybrać lekkie i funkcjonalne meble. Pokój możemy podzielić na dwie części za pomocą regału. Na rynku znajdziemy bardzo szeroki wybór szafek, półek i witrynek. Dowolnie możemy komponować te elementy.
Styl industrialny pochodzi z Zachodu. Na początku był bardzo popularny w Stanach Zjednoczonych oraz w zachodniej Europie. Coraz częściej osób decyduje się na taki wystrój w swoich mieszkaniach. Styl przemysłowy kojarzony jest z przestrzeniami urządzonymi w dawnych obiektach przemysłowych. To tak zwane lofty. Taki styl był niejako narzucony przez charakterystykę takich przestrzeni. Lofty są przestronne. Dlatego też konieczne było zastosowanie dużych elementów aranżacyjnych. Małe elementy z pewnością zniknęłyby w takim dużym wnętrzu. Przez duże okna wpadało bardzo dużo światła dlatego też efekt przestronności był spotęgowany. Do tego jeśli dołożymy jasną kolorystykę ścian to efekt przestronności będzie naprawdę ogromny. Zabiegi w loftach możemy także stosować w małych mieszkaniach. W małych wnętrzach warto pozbyć się nadmiernej ilości mebli. Lustra także pomogą stworzyć wrażenie przestrzeni. Nadają wnętrzu także zimny charakter. To jest pożądane właśnie w tak urządzonych wnętrzach. Efektowny jest także podział przestrzeni za pomocą prostych linii. Idealną barwą do wykończenia ścian w loftach jest błękit. Istotną cechą tego stylu jest także zabawa fakturą. Na ścianach bardzo często możemy zobaczyć odkryte cegły. Nadają one surowy charakter wnętrzu. Ściany mogą także być wykończone surowym betonem. W beton bardzo często wtapiane są inne materiały. Szkło, metal a nawet porcelana. Zasadniczo dodatków w tym stylu nie powinno być dużo. Powinny podkreślać panujący we wnętrzu klimat. Bardzo dobrym pomysłem są czarno-białe fotografie oraz dekoracje w geometrycznych kształtach. Mogą to być wazony lub klosze lamp. Zamiast firanek postawmy na rolety.
Oczywiście w sklepach znajdziemy szeroki wybór świec zapachowych bądź oczyszczaczy powietrza z filtrem. Mają bardzo intensywny zapach dlatego też są bardzo dobre dla palaczy. Jednak piękny zapach można stworzyć wykorzystując domowe sposoby. Pierwszy to woreczki z miętą i suszonymi ziołami. Pięknie pachną ale woreczki należy regularnie prać. Od czasu do czasu należy woreczkiem potrząsnąć aby zapach lepiej się rozchodził. Kolejny sposób to wbicie goździków w skórkę pomarańcza. Całość wkładamy do rozgrzanego piekarnika. Można także zalać skórkę pomarańczy wódką. Następnie butelkę zamykamy i zostawiamy na kilka dni. Po kilku dniach wyciągamy skórki i kroimy na plasterki. Następnie wkładamy do buteleczki po perfumach i zalewamy połową wódki i połową wody. Zapach żywnych kwiatów jest oczywiście niepowtarzalny. Warto więc mieć je w domu.
Do małego salonu najlepiej nadawać się będzie jasna podłoga np. buk i jesion. Ostatnimi czasy bardzo modny jest także kolor szary. Panele laminowane w jasnym odcieniu szarości z białymi listwami przypodłogowymi dają niesamowity efekt. W małych wnętrzach należy szczególnie uważać na kontrasty. Intensywne kolory stosujmy raczej w dekoracjach i ozdobach. Ściany najlepiej niech będą w odcieniach pastelowych, a meble w jednolitych barwach. Meble powinny być proste bez zdobień. Jasna podłoga najlepiej wygląda w nowoczesnych, minimalistycznych wnętrzach. Ewentualnie do jasnej podłogi dosyć dobrze pasuje styl ekologiczny i skandynawski. Kolorystyka posadzek w całym mieszkaniu powinna być utrzymana w podobnej tonacji.
Jeśli pozostawimy pas w kolorze sufitu w miejscu łączenia sufitu ze ścianą to całe pomieszczenie wyda się niższe. Jeśli chcemy natomiast podwyższyć wizualnie pomieszczenie należy sufit pomalować jak najjaśniejszym kolorem. Rozbielony błękit jest dobrym rozwiązaniem. Ściany malujemy na dużo ciemniejszy kolor. Na podłodze jasne drewno bądź jasna wykładzina. Innym sposobem na optyczne podwyższenie mieszkania jest pomalowanie ścian w pionowe, szerokie pasy o kontrastowych kolorach.
Odpowiedź w dużej mierze zależy od kosztów obydwu rozwiązań. W przybliżeniu cena 1 m² w centrum dużego miasta jest na tyle duża, że pozwala na wybudowanie 2 m² domu na przedmieściach. Ceny komfortowych mieszkań nie różnią się od ceny budowy domu. Żeby podjąć odpowiednią decyzję należy wziąć pod uwagę także inne czynniki. Subiektywne odczucia i preferencje są najważniejsze. Jeśli cenimy spokój i ciszę ale jednocześnie dłuższe dojazdy do miasta nam nie będą przeszkadzać wówczas możemy rozważyć budowę domu. Budowa domu daje oczywiście większe możliwości aranżacji. Istotne dla wielu jest także posiadanie ogródka co jest niewątpliwe dodatkową zaletą. Własny dom to też większa odpowiedzialność i wyższe koszty utrzymania. W mieszkaniach za wszelkie remonty odpowiadają zarządzccy bądź wspólnoty mieszkaniowe.
